シャルマンフジあべの松崎町

  • 大阪府大阪市阿倍野区松崎町四丁目

  • OsakaMetro谷町線 / 文の里駅 徒歩4分

  • 1997年築 / 8階建 / 29戸 / RC造

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5階 / 64.88㎡の場合

相場
4,405万円
67.9万円/㎡
2,952
3,921
4,890
5,859
AI査定結果
推定相場価格
4,405万円
67.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,921万円〜4,890万円
60.4万円/㎡〜75.4万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
シャルマンフジあべの松崎町
4,180万円（64.4万円/㎡）/ 5階 / 64.88㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は60.5万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/034,180万円64.4万円5階 64.88㎡ 2LDK南東
2024/11/264,480万円67.9万円8階 66㎡ 3LDK南東
2024/01/113,780万円57.3万円6階 66㎡ 3LDK東
2023/10/273,798万円57.5万円6階 66㎡ 3LDK東
2023/09/103,880万円58.8万円6階 66㎡ 3LDK南東
2023/06/023,880万円58.8万円5階 66㎡ 3LDK南東
2023/06/023,880万円58.8万円11階 66㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は59.47万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/03
シャルマンフジあべの松崎町
大阪市阿倍野区松崎町四丁目
文の里駅4分 4,180万円64.4万円64.88㎡2LDK5階 / 8階建 南東1997年29戸RC
2025/11/17東急ドエル・アルス阿倍野丸山通
大阪市阿倍野区丸山通二丁目
北天下茶屋駅8分 3,580万円48.8万円73.4㎡3LDK1階 / 5階建 北1997年22戸RC
2025/11/04デ・リード阿倍野筋東
大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目
阿倍野駅1分 4,680万円72.6万円64.45㎡2LDK+S6階 / 14階建 南2000年49戸SRC
2025/03/21グランドメゾン阿倍野
大阪市阿倍野区阿倍野筋四丁目
阿倍野駅2分 4,980万円67.9万円73.3㎡3LDK4階 / 12階建 南1999年41戸SRC
2025/09/15グランエール北畠
大阪市阿倍野区相生通二丁目
北畠駅7分 3,698万円48.6万円76.16㎡3LDK3階 / 5階建 南1998年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%下落、大阪市阿倍野区では23.6%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比-3.5%
大阪市阿倍野区
61.3万円/㎡
前年比+23.6%

マンション概要

マンション名シャルマンフジあべの松崎町
所在地大阪府大阪市阿倍野区松崎町四丁目
交通OsakaMetro谷町線文の里駅徒歩4分
築年月1997年
階数8階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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