1992〜2002年築, 専有面積56.00㎡〜76.00㎡の平均販売価格
大阪府
47.9万円/㎡
前年比+8.4%
大阪市阿倍野区
61.3万円/㎡
前年比+11.4%
シャルマンフジあべの松崎町
大阪府大阪市阿倍野区松崎町四丁目
/ 文の里駅 徒歩4分
1997年築 / 8階建 / 29戸 / RC造
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8階 / 66㎡の場合
相場
4,360万円
66.1万円/㎡
2,116
3,612
5,108
6,605
AI査定結果
推定相場価格
4,360万円
66.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,612万円〜5,108万円
54.7万円/㎡〜77.4万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月22日
シャルマンフジあべの松崎町
4,480万円（67.9万円/㎡）/ 8階 / 66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は58.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/26 | 4,480万円 | 67.9万円 | 8階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/11 | 3,780万円 | 57.3万円 | 6階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/27 | 3,798万円 | 57.5万円 | 6階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/10 | 3,880万円 | 58.8万円 | 6階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/02 | 3,880万円 | 58.8万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/02 | 3,880万円 | 58.8万円 | 11階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/03 | 3,980万円 | 60.3万円 | 6階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/02/03 | 4,180万円 | 63.3万円 | 6階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/09/27 | 3,180万円 | 48.2万円 | 6階 | 66㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は63.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/26 | シャルマンフジあべの松崎町 大阪市阿倍野区松崎町四丁目 | 文の里駅4分 | 4,480万円 | 67.9万円 | 66㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2023/02/28 | ヴィルヌーブ阿倍野阪南町 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 文の里駅2分 | 3,880万円 | 50.9万円 | 76.2㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/27 | アールヴェール阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 阿倍野駅5分 | 4,880万円 | 74.5万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/02 | リエラ阿倍野三明町 大阪市阿倍野区三明町二丁目 | 文の里駅7分 | 3,980万円 | 51.9万円 | 76.64㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/23 | シーズあべの・松崎町 大阪市阿倍野区松崎町二丁目 | 天王寺駅7分 | 3,998万円 | 66.4万円 | 60.2㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/20 | エンゼルブレッサ阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町二丁目 | 阿倍野駅6分 | 4,680万円 | 70.9万円 | 66㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 55戸 | SRC |
| 2024/06/26 | エスリード文の里 大阪市阿倍野区昭和町一丁目 | 文の里駅1分 | 3,380万円 | 53.0万円 | 63.77㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/18 | フロラシオン昭和町駅前 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 昭和町駅1分 | 3,480万円 | 55.9万円 | 62.28㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/30 | デ・リード阿倍野筋東 大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目 | 阿倍野駅1分 | 6,295万円 | 81.7万円 | 77.01㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.4%上昇、大阪市阿倍野区では11.4%上昇しています。
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大阪府大阪市阿倍野区松崎町二丁目
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